Наиболее целесообразным является компактный тип планировки села, при котором имеется выраженное разделение на жилые кварталы с помощью нескольких параллельных и перпендикулярных улиц. Напротив, линейное расположение зданий вдоль транспортной магистрали является явно нецелесообразным и опасным.

Вместе с тем при большой протяженности таких сел, иногда достигающей нескольких километров, в значительной степени затрудняется культурно-бытовое обслуживание населения.

Внутренняя планировка сельского населенного пункта должна обязательно предусматривать разделение его территории на две зоны — хозяйственно-производственную и жилую. Кроме того, необходимо выделять и общественный центр с размещением там административных и культурных учреждений, магазинов и др.

Такое функциональное распределение чрезвычайно важно в гигиеническом отношении, так как способствует защите населения от некоторых вредностей, связанных с сельскохозяйственным производством. К числу этих вредностей можно отнести шум, пыль и газы, обусловленные передвижением механизированного транспорта, работой ремонтных мастерских, зерносушилок и др.

Кроме того, располагающиеся в производственной зоне животноводческие постройки, птицефермы и навозохранилища могут служить источниками дурных запахов и местом выплода мух. Возможно также заражение почвы яйцами геогельминтов и возбудителями опасных для людей зоонозов. Для устранения указанных вредностей необходимо размещать соответствующие объекты с подветренной стороны по отношению к жилым кварталам и ниже последних по рельефу.

При этом следует предусматривать между ними наличие озелененных незастроенных участков в виде санитарно-защитного разрыва шириной от 150 до 300 м. Вместе с тем необходимо придерживаться и определенного порядка в расположении хозяйственных построек. Ближе всего к домам должны находиться склады, а дальше всего — животноводческие фермы и особенно навозохранилища и ветеринарный изолятор.

Жилая зона, включающая в себя усадьбы колхозников, общественный центр, культурно-бытовые, детские и медицинские учреждения, должна располагаться на наиболее благоприятной территории. По своей внутренней планировке она существенно отличается от городского жилого района.

Это, прежде всего, определяется тем обстоятельством, что каждый колхозный двор имеет свой приусадебный участок площадью примерно 0,25 га. В результате плотность застройки редко превышает 5—6%, а заселенность — 20—25 человек на 1 га.

«Гигиена», В.А.Покровский

Смотрите также:

В основу планировки, застройки и благоустройства сел положены те же гигиенические принципы, что и при строительстве городов, но с учетом специфики сельских условий (плотность застройки не превышает 5 -6%, а заселенность 20 - 25 человек на 1 га). При планировке села выделяют две основные зоны: жилую с общественным центром и производственную.

Раньше наиболее распространенным было расположение жилых зданий вдоль транспортной магистрали, что увеличивало протяженность села и затрудняло сообщение между его концами, а также культурно-бытовое обслуживание и санитарно-техническое благоустройство. В настоящее время свою целесообразность доказала компактная застройка в виде жилых кварталов из жилых зданий, примыкающих к ним приусадебным участкам, и улиц. В этих же кварталах располагаются культурно-бытовые и лечебно-профилактические учреждения, зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, сады), улицы. За счет компактности облегчается и удешевляется устройство водопровода, канализации, центрального отопления, газификацию, размещение тротуаров и улиц.

В центральной части села устраивают общественный центр, где размещаются административные учреждения, почта, клуб, столовая, магазины, гостиница и т.п. Школы, детские сады и ясли, больничные учреждения целесообразнее располагать в стороне от общественного центра и автомагистралей. Жилые здания нужно строить не ближе 100 м от водоема, в во избежание его загрязнения.

В производственной зоне размещают все хозяйственные постройки и производственные комплексы (ремонтно-механические мастерские, цех для приготовления кормов, животноводческие фермы, подсобные производства).

Так как производственная зона является источником химических и биологических загрязнителей, а также шума, пыли, дыма, дурных запахов и мух, ее располагают по отношению к жилой с подветренной стороны, ниже по рельефу местности и ниже по течению реки. Между жилой и производственной зонами создают санитарно-защитную зону, ширина которой определяется степенью вредности и опасности источника. Наиболее близко к жилой зоне размещают складские помещения, за ними - ремонтные мастерские, еще дальше - животноводческие и птицеводческие постройки, навозохранилище и изолятор для больных животных. Ширина разрыва между жилыми зданиями и небольшими животноводческими фермами (на 400 - 800 голов) должна составлять 200 - 300 м, тогда как для крупных ферм на тысячи голов организуется санитарно-защитная зона величиной до 3-5 км.

Водоснабжение села и усадьбы обеспечивается путем постройки водопровода или сети общественных колодцев с радиусом обслуживания не больше 100 м.

Индивидуальные дома желательно строить с теплыми промывными уборными. Для удаления и очистки стоков рекомендуется сооружать на приусадебных участках площадки подземной фильтрации или фильтрующие колодцы.

Градообразующая Обслуживающая Несамодеятельная

Исходные данные. Район строительства находится в IIIΒ климатической зоне (г. Волгоград). Численность градообразующих кадров составляет: на I очередь строительства - 21 тыс.чел., на расчетный срок - 47 тыс.чел.

Решение. Для нового города, проектируемого в III климатической зоне, удельный вес градообразующей группы принимаем равным 40% на I очередь строительства и 30% на расчетный срок. Тогда по формуле (1) получаем:

где Ν 1 - проектная численность населения города на первую очередь строительства;

Νρ - проектная численность населения города на расчетный срок.

Удельный вес обслуживающей группы населения следует принять на I очередь строительства 17 %, а на расчетный срок - 22 %. Численность обслуживающей группы, согласно формуле (2), равна:

где Б; - проектная численность обслуживающей группы населения на первую очередь строительства;

Бр - проектная численность обслуживающей группы населения на расчетный срок.

Удельный вес несамодеятельной группы населения в соответствии с уравнением (4) составит:

где - удельный вес несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;

Удельный вес несамодеятельной группы населения на расчетный срок.

Численность населения несамодеятельной группы населения определяем по формуле (3):

где В 1 - проектная численность несамодеятельной группы населения на первую очередь строительства;

Вр - проектная численность несамодеятельной группы населения на расчетный срок.

Таблица 1 Проектный баланс населения города

4. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

Размеры территории города следует определить для каждой функциональной зоны: селитебной, промышленной, коммунально-складской и зоны внешнего транспорта. Предварительный баланс территории города с учетом очередности строительства должен быть представлен в виде табл.2. Площади, занимаемые санитарно-защитными зонами, зависят от взаимного размещения промрайонов и селитебных территорий, их конфигурации и т.п. Поэтому на данном этапе проектирования они не вносятся в таблицу предварительного баланса, но рассчитываются согласно санитарной классификации пром. пред приятии и производств, приведенных в санитарных нормах проектирования промпредприятий в зависимости от их классов: I класса - 1000м; II класса - 500м, III класса - 300м; IV класса - 100м; V класса - 50м. Санитарно-защитная зона учитывается при эскизной разработке функционального зонирования территории города. Ширина санитарно-защитной зоны задается в задании.

Для предварительного определения потребной селитебной территории следует использовать укрупненные показатели, рекомендуемые нормами проектирования (СНиП 2.07.01.89). Размеры селитебной зоны зависят от крупности города, климатического района строительства и принятой в задании этажности здания.

Для определения размеров селитебной территории в крупных и крупнейших городах следует принимать нижний предел, в остальных городах - верхний.

Площадь селитебной зоны может быть определена следующим образом:

где Fcел. - площадь селитебной зоны, га; i - количество жителей в зданиях i-й этажности, тыс.чел.;

n i - размеры селитебной территории на 1000 чел. Для зоны застройки зданиями i-й этажности, определяемые по табл.3.

где m i - удельный вес площади зоны застройки зданиями i-й этажности по заданию;

N - численность населения города, тыс.чел.

Для размещения промпредприятий градообразующего значения потребная площадь определяется суммированием отдельных участков предприятий, приведенных в задании. Аналогичным путем может быть найдена площадь территории устройств внешнего транспорта и прочих учреждений градообразующего значения.

Таблица 3 Укрупненные показатели для определения площади селитебной территории

Жилые здания с количеством этажей

Размеры селитебной территории, га на 1 000 чел., для городов, расположенных

Во II (кроме ПА) и III климатических районах, а также в IB, 1Д климатических подрайонах

В ΙΑ, ΙΕ, ΙΓ и ПА климатических подрайонах

В IV климатическом районе

На первую очередь

На расчетный срок

На первую очередь

На расчетный срок

На первую очередь

На расчетный срок

2-е земельными участками 150 м 2 на одну квартиру

9 и более

Таблица 5 Плотность жилого фонда микрорайона

Климатические районы	Плотность жилого фонда, м 2 общей площади на 1 га территорий при застройке жилыми зданиями с количеством
Все, кроме IА, IЕ, IГ и IIА
IА, IБ, IГ, НА

Территории	I очередь строительства		Расчетный срок
	Площадь, га.	Удельный вес, %	Площадь, га.	Удельный вес. %
Селитебные Внеселитебные: а) промышленная зона; б) коммунально-складская зона; в) зона внешнего транспорта
б) территория лесопарков
Всего городских территорий:

Площадь коммунально-складских территорий формируется из площадей, предназначенных под учреждения и предприятия обслуживающего характера, складские, инженерные сооружения и устройства (водозаборные, очистные, обезвреживающие).

) Территория коммунальных учреждений обслуживающего характера в соответствии с рекомендациями учебного пособия по курсовому проектированию по градостроительству может быть установлена из расчета 0,5га на 1000 жителей.

) Предварительный расчет площади земельных участков складов городского значения следует производить на основе данных, приведенных в СНиП 2.07.01.89*: для крупных и крупнейших городов из расчета 2м 2 на одного человека и Зм 2 - в остальных городах и других населенных пунктах.

) Ориентировочные размеры территорий инженерных сооружений и устройств определяются по укрупненным показателям, приведенным в учебном пособии с учетом рекомендаций и нормативных данных СНиП 2.07.01.89* (р.7, п.7.1 ... 7.6).

) Определение площади лесов и лесопарков, расположенных в пределах зеленой зоны города, должно вестись согласно СНиП 2.07.01.89*. Площадь следует принимать на одного человека не менее: для крупнейших и крупных городов -200м 2 , для больших городов - 100м 2 и для остальных городов - 50м 2 .

Пример. Требуется составить предварительный баланс территории города.

Исходные данные. Проектная численность населения города на первую очередь строительства - 52,5 тыс.чел., на расчетный срок - 157,0 тыс.чел.

Климатический район строительства г. Волгоград (ΙIIΒ подрайон).

Площадь территории учреждений и предприятий градообразующего значения дана в задании в табличной форме.

Решение 1. Количество жителей в зданиях различной этажности определяется по формуле (6).

Согласно заданию, удельный вес площадей зон застройки зданиями 2, 5 и 9 этажной соответственно, равны: m 2 = 15%; m 5 = 60%; m 9 = 25%.

N I 2 , N I 5 , N I 9 - количество жителей в 2, 5 и 9 этажных зданиях на первую очередь строительства; 2 , N 5 , Ν 9 - количество жителей в 2, 5 и 9 этажных зданиях на расчетный срок.

Площадь селитебной зоны рассчитываем по формуле (5) по данным табл. 3 для большого города, расположенного в ШВ климатическом районе.

где F I - площадь селитебной зоны на первую очередь строительства;- площадь селитебной зоны на расчетный срок. Размеры территорий промпредприятий, устройств внешнего транспорта и прочих территорий, берется из индивидуальных заданий. Например: на первую очередь строительства:

на расчетный срок:

Площадь участков коммунальных учреждений обслуживающего характера устанавливаем из расчета 0,5 га на 1000 жителей: на первую очередь строительства: 0,5х52,5=26,25га; на расчетный срок: 0,5x157,0=78,5га.

Расчет площадей складских территорий производим, исходя из нормы 0,3 га на 1000 жителей, получаем на первую очередь строительства: 0,3x52,5=15,75га, на расчетный срок: 0,3x157,0=47,1га. Суммируем все территории коммунально-складской зоны:

Состав основных инженерных сооружений и устройств определен СНиП 2.07.01.89*; обязательными являются водозаборные и очистные сооружения водопровода, очистные сооружения канализации, обезвреживающие устройства. Размеры земельных участков перечисленных сооружений зависят от их производительности, тыс·м 3 /сут.

Площадь лесопарков и резервных территорий для развития города за пределами городской застройки для большого города рассчитываем, исходя из нормы 0,01 га на 1 жителя:

01x157000=1570 га

Таблица 2 Предварительный баланс территории города

Территории	1 очередь строительства		Расчетный срок
	Площадь. га	Удельный вес, %	Площадь, га	Удельный вес, %
Селитебные Внеселитебные: а) промышленная зона; б) коммунально-складская зона; в) внешнего транспорта	370,2 52,5 42,0 97,8	17,0 2,3 1,9 4,4	1601,4 157,0 120,2 106,5	43,3 4,2 3,2 2,9
Прочие Территории за пределами городской застройки: а) лесопарки и резервные территории; б) инженерные сооружения	32,6 1570 45,85
Итого по городу

5. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ И ВЫБОР ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА

благоустройство градостроительный жилой планировка

В градостроительной практике выбор территории для строительства города производится на основе технико-экономического сравнения вариантов размещения с учетом их санитарно-гигиенических и архитектурно-планировочных показателей. Наиболее рациональный вариант функциональных городских зон достигается только при всестороннем изучении и правильной градостроительной оценке природных особенностей района строительства.

Оценка природных условий территории предусматривает ее классификацию по степени благоприятности размещения соответствующих зон города на благоприятные, малоблагоприятные и неблагоприятные. Практически, при освоении любых территорий, неизбежно проведение обязательных инженерных мероприятий для улучшения существующих природных условий.

Как правило, в подавляющем большинстве случаев, при освоении территории возникает необходимость существенного улучшения природных условий и выполнения комплекса мероприятий по инженерной подготовке. Сложность и стоимость этих мероприятий будут зависеть от набора существующих природных факторов, характеризующих территорию как малоблагоприятную или неблагоприятную. Благоприятные территории характеризуются такими природными условиями, которые в минимальной степени нуждаются в преобразовании.

При выборе варианта размещения селитебной и внеселитебной зон следует стремиться:

· по возможности максимально использовать наиболее благоприятные территории;

· рационально включать в планировочную структуру неблагоприятные территории;

· создать компактный план города;

· обеспечить возможность дальнейшего территориального развития всех городских элементов.

Оценку природных факторов территории по степени благоприятности для строительства рекомендуется производить согласно показателям табл.4

Таблица 4 Показатели оценки территории по степени благоприятности для жилищного, общественного и промышленного строительства

Природные акторы	Оценка территории
	благоприятные	малоблагоприятные	неблагоприятные
Рельеф а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.	с уклоном 0,5%... 10% 0,3%... 3%	с уклоном до 0,5% и 10%.... 20% до 0,3% и 3%...5%	с уклоном более 20% более 5%
Грунты а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.	нормативное давление на грунтовое основание
	более 1,5хЮ 5 Па более 1,5x10 5 Па однородное геологическое строение в пределах всей площадки	0.7х10 5 ... 1,5x1 0 5 Па 0.7х10 5 ... 1,5x10 5 Па небольшие по площади нарушения геологического строения	До 0,7x1 0 5 Па До 0,7x1 0 5 Па Разнородность геологического строения по всей площадке
Подземные воды а) для гражданского строительства: б) для промышленного строительства.	залегание безнапорных водоносных горизонтов на глубине
	более 3 м более 7 м	2. .3м 7 ... 3 м	до 2 м до 3 м
Природные факторы	Оценка территории
	благоприятные	Мало-благоприятные		неблагоприятные
Заболоченность а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.	Заболоченность отсутствует или незначительная заболоченность, допускающая возможность осуществления простейшими средствами. Полностью отсутствуют заболоченные участки и бессточные котловины.	Наличие заболоченность, требующее выполнения несложных инженерных мероприятий по осушению. Имеются незначительные заболоченности, торфяники мощностью до 2 м		Значительная заболоченность, торфяники слоем более 2 м. Имеются заболоченности. торфяники мощностью 2 м и более.
Затопляемость а) для гражданского строительства;	Незатопляемые паводками 1% обеспеченности (1 раз в 100 лет)	Затопляемые более, чем на 0.5 м паводками 1% Обеспеченности и незатопляемые паводками 4% обеспеченности (1 раз в 25 лет).		Затопляемые более, чем на 0,5 м паводками 4% обеспеченности.
б) для промышленного строительства.	Отметки территории не менее чем на 0.5м выше расчетного максимума горизонта вод.	Отметки территории менее 0.5 м от расчетного горизонта высоких вод 2% обеспеченности (1 раз в 50 лет).		Территории с вероятностью повторения максимального уровня грунтовых вод 5% обеспеченности (1 раз в 20 лет).
Оползни, овраги, карст а) для гражданского строительства; б) для промышленного строительства.	Отсутствуют Отсутствуют	Имеются недействующие и действующие оползни, овраги, карст, требующие выполнения несложных инженерных мероприятий. Имеются отдельные недействующие овраги глуби- ной до 3 м; оползни и карст отсутствуют.		Имеются активно действующие оползни, овраги. карст, требующие сложных инженерных мероприятий. Имеются овраги глубиной более 3 м. наличие оползневых и карстовых явлений.
Сейсмические явления Для гражданского и промышленного строительства.	Сейсмичность площадки строительства до 6 баллов.	Сейсмичность площадки строительства от 6 до 9 баллов.		Сейсмичность площадки строительства 9 баллов.

Если на предлагаемой в задании территории существуют неблагоприятные природные факторы, то для комплексной градостроительной оценки используют СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий».

Оценка территории должна проводиться последовательно по каждому природному фактору соответственно заданному климатическому району.

Комплексная оценка - анализ совокупности природных факторов и их влияния на выбор территории для размещения города. При этом необходимо учитывать климатические характеристики района строительства: температурный, влажностный, ветровой режим, количество выпавших осадков и т.д. Следует иметь в виду, что они могут изменяться в зависимости от рельефа, наличия зеленых насаждений, водных пространств. Поэтому, например, в районах с влажным климатом для размещения селитебной зоны наиболее благоприятны территории возвышенностей и холмов. В этих условиях обеспечивается быстрое удаление ливневых и талых поверхностных вод. В засушливых районах, напротив, по микроклиматическим показателям могут оказаться благоприятными для размещения селитебной территории пониженные участки.

Существенное влияние на выбор территории для селитебной и промышленной зон и их взаимное размещение оказывает ветровой режим. Для заданного района строительства строим «розу ветров» по скорости ветра и повторяемости на январь и июль. Учитывая построенный график ветрового режима, селитебную зону следует размещать с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к промышленной зоне. В районах с противоположным направлением преобладающих ветров в летний и зимний периоды селитебные зоны необходимо располагать слева и справа от указанных направлением ветров по отношению к промышленным предприятиям. По санитарным требованиям промышленную зону, при наличии на территории водотока, следует проектировать ниже селитебной по течению реки.

Если в районе строительства имеется крупный зеленый массив, то целесообразно приблизить к нему селитебную территорию и использовать его как зону отдыха для населения города. Зеленый массив небольших размеров следует включить в городские, функциональные зоны как элемент озеленения города.

Для размещения функциональных зон города целесообразно выбирать наиболее благоприятные участки. Однако отказываться от освоения неблагоприятных территорий не следует.

Кучевая или гнездовая иррегулярная система планировки

Кольцевая иррегулярная система планировки

Радиально- кольцевая регулярная система планировки

Линейная иррегулярная система

Линейная регулярная система

Прямоугольная регулярная система

4.Основные группы населенных мест (городские и сельские)

Типы поселений Российской Федерации

При осуществлении градостроительной деятельности должны учитываться особенности поселений, в том числе численность их населения, научно- производственная специализация указанных поселений, а также значение поселений в системе расселения населения (далее - система расселения) и административно-территориальном устройстве Российской Федерации.

Градостроительные объекты квалифицируются по ряду признаков: природным условиям размещения, функциональному назначению, характеру развития и т.д.

Классификации проводятся в соответствии с различными задачами исследования, проектирования и разработки градостроительных нормативов.

При отнесении населенного пункта к той или иной категории учитывается его административное и культурное значение, уровень благоустройства, перспективы развития, численности населения.

Классификация поселений для градостроительных целей основывается на следующих признаках:

Численность населения;

Административно-политическое значение (республиканский, областной, районный);

Народно-хозяйственное значение (промышленный центр, транспортный узел, порт, курорт);

Местные природные и исторические особенности.

Все эти признаки квалификации связаны между собой и находят отражение в общем архитектурно- планировочном решении поселения: занимаемая площадь, функциональное зонирование, характер застройки, благоустройство и т.д.

Поселения Российской Федерации подразделяются на городские (города и поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы, стойбища, заимки и иные) поселения.

В свою очередь каждый из основных видов расселения может быть сосредоточенным (концентрированным) или рассредоточенным (дисперсным).

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» основные группы населенных мест (городские и сельские) по численности населения делятся:

Классификация систем расселения, городов, населенных мест городского, сельского и специального типа по СНиП 2.07.01-89*

Группы поселений	Население, тыс. чел.
		Сельские поселения
Крупнейшие
	" 500 до 1000
__________________ 1 В группу малых городов включаются поселки городского типа.

Размеры города и его административное значение, а также территориальное расположение влияют на роль города в системе расселения. Более расширенную квалификацию поселений предложил кандидат архитектуры Лазарев А.Г.

Классификация систем расселения, городов, населенных мест городского, сельского и специального типа по Лазареву А.Г.

	Наименование или квалификация	Количество населения	Характеристика
	Общегосударственная система расселения	Население Российской Федерации	Моноцентрическая,общегосударственная система расселения, основу которой составляют межрегиональные системы расселения (Федеральные округа). Центром системы расселения является столица РФ Москва
	Континентальная система расселения (Европейская, Азиатская системы)	Население на территориях Европейской и азиатской частях России	Полицентрические континентальные системы расселения, основу которых составляют межрегиональные (Федеральные округа) системы (расселения)
	Межрегиональные консолидированные системы расселения	Население на территориях федеральных округов	Моноцентрические консолидированные системы расселения, основу которых составляют региональные системы расселения (области, края, республики) Центром системы является город, в котором размещена администрация федерального округа
	Региональные системы расселения	Население субъекта Российской Федерации	Моноцентрические системы расселения, основу которых составляют субрегиональные системы расселения или городские агломерации, города различных классов
	Субрегиональные системы расселения	Население части области, края, республики, вошедшей в проекты	Полицентрическая или моноцентрические системы расселения, основу которых составляют населенные пункты всех классов
	Городская агломерация	Консолидированное население городов и населенных мест других типов, сохраняющих административную самостоятельность, входящих в систему населения	Моноцентрическая система расселения, основу которой составляют населенные пункты всех классов, вошедшие в «область» экономического и культурного притяжения» мегаполиса или метраполиса. Центром или лидером городской англомерации является крупный экономический или культурный центр регина
	Первый класс	Население свыше 2 млн.жителей	Мегаполис -город с политической или моноцентрической структурой. Город первого класса является общегосударственным или континентальным экономическим, культурным центром. Такой центр выполняет функции общегосударственной столицы или центра континентальной системы
	Второй класс	Население от 1 до 2 млн.жит.	Метраполис - сверхкрупный город Город второго класса- основа общегосударственной и межрегиональной систем расселения, межрегиональным и региональным экономическим и культурным центром и выполняет функции центра межрегиональной системы расселения(федеральный округ) или региональной системы расселения (области, края, республики) административным центром
	Третий класс	Население от 500 тыс. до 1 млн. жителей	Крупнейший город - город с моноцентрической планировочной структурой. Город третьего класса- основа общегосударственной и континентальной системы расселения является региональным экономическим и культурным центром, выполняет функции центра межрегиональной системы расселения (федеральный округ) или региональной системы расселения (области, края, республики) административным центром
	Четвертый класс	Население от 250 тыс. до 500 тыс. жителей	Крупный город - город с моноцентрической планировочной структурой. Город четвертого класса- основа межрегиональных систем расселения, является региональным экономическим и культурным центром, выполняет функции и региональной системы расселения (области, края, республики) административным центром
	Пятый класс	Население от 100 тыс. до 250 тыс. жителей	Большой город - город с моноцентрической планировочной структурой. Город пятого класса- основа межрегиональных систем расселения, является региональным экономическим и культурным центром и может выполняет функции центра субрегиональной системы расселения
	Шестой класс	Население от 50 тыс. до 100 тыс. жителей	Средний город - город с моноцентрической планировочной структурой. Город шестого класса- основа региональных систем расселения, может выполняет функции районного административного центра в области, крае или республике
	Седьмой класс	Население от 10 тыс. до 50 тыс. жителей	Малый город, поселок городского типа, станица, село, селение - населенный пункт с моноцентрической планировочной структурой, местный экономический центр. Населенный пункт седьмого класса- основа региональных систем расселения, может выполняет функции районного административного центра
	Восьмой класс	Население от 2 тыс.жителей	Средний сельский населенный пункт : станица, село, селение, слобода. Населенный пункт с моноцентрической компактной или линейной планировочной структурой, местный ценр сельскохозяйственного производства или перерабатывающей промышленности. Населенный пункт восьмого класса- основа субрегиональных систем расселения, может выполнять функции районного административного центра
	Девятый класс	Население до 2 тыс.жителей	Малый сельский населенный пункт : станица, хутор, деревня, аул, поселение, поселок. Населенный пункт с моноцентрической, линейной или гнездовой планировочной структурой центр или часть сельхозпредприятия. Населенный пункт девятого класса- основа районной системы расселения и первичное звено в общегосударственной системе расселения
	Десятый класс	Население до 1 тыс.жителей	Временные и мобильные населенные пункты : стойбища, кочевья- этнические особенности проживания; производственные временные и вахтовые поселки добывающих предприятий, военные городки
	Одиннадцатый класс	Не лимитируется	Специфические населенные места, вне черты классных населенных мест, выполняют функции: военных гарнизонов, религиозно-культовых центров(монастыри)

5. Основные факторы , влияющие на решение градостроительных задач.

Территорию для развития городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

Основные факторы природной среды, влияющие на решение градостроительных задач:

климат (особенности радиационно-температурного, влажностного, ветрового режимов), определяет основные типологические требования к планировке и застройке;

почва и растительный покров (структура почв, наличие древесной растительности и ее природный состав и т.п.), обуславливающие принципы и нормы озеленения и благоустройства;

рельеф местности (степень изрезанности, экспозиция и крутизна склонов и т.п.) и особые геоморфологические условия (карстовые явления, оползни, просадочные грунты, сели и т.п.), от которых зависит решение мелиоративных, планировочных, конструктивных, композиционных и других вопросов проектирования и застройки городов (противооползневые и противоэрозийные защитные сооружения, типология дорог, зданий и т.п.);

гидрографические (наличие рек, озер, плавней, лиманов, болот и т.п.) и гидрологические (режим грунтовых вод, минерализация и т.д.) условия определяющие способы мелиорации городской территории и пути ее рационального использования;

геологические условия, подверженность сейсмическим воздействиям, влияющим на конструктивные и типологические решения зданий и сооружений.

Комплексная градостроительная оценка выполняется путем наложений на топографический план всех видов дифференцированных оценок с выделением на опорном плане территорий:

а) пригодных для промышленного строительства;

б) пригодных для жилищного строительства;

в) благоприятных для размещения зон отдыха.

Схема комплексного градостроительного анализа территории выполняется в масштабе1:10000.

Под планировкой населённых мест подразумевается такое распределение их территории и социальная организация, при которых создаются благоприятные условия для жизни, здоровья, общественной и профессиональной деятельности населения, для отдыха, спорта, для воспитания и образования детей.

Основные гигиенические требования к планировке городов и других населённых пунктов заключаются:

в хорошем проветривании территории;

свободном проникновении солнечной радиации;

наличии открытых пространств и зелёных насаждений;

правильном размещении отдельных объектов, предупреждающем загрязнение промышленными выбросами и развитие шума;

обеспечение удобных путей сообщения между отдельными частями города.

Кроме этого обязательно должно предусматриваться и решение таких задач, как: санация нездоровых территорий, высокое благоустройство (водопровод, канализация, очистка, озеленение, обводнение), создание сети гигиенических, оздоровительных учреждений (бани, прачечные, поликлиники, больницы, санатории и т.д.).

В городах земельный участок, отводимый под застройку согласно гигиеническим требованиям должен делиться на 4 зоны: жилую , или так званую селитебную , предназначенную для жилых, общественных и административных зданий; промышленную , в пределах которой размещаются фабрики, заводы, электростанции и связанные с ними объекты; коммунально-складскую , включающую базы, склады, гаражи, автобусные и троллейбусные парки и др.; внешнего транспорта , в пределах которой размещаются пассажирские и грузовые станции, порты, пристани, аэропорты и др. (рис. 13).

Планировка населенных мест характеризуется главным образом расположением улиц. Наибольшее распространение получили две системы планировки: шахматная или прямоугольная и радиальная. Выбор зависит от размера города, рельефа и др. местных условий, обусловливающих наилучшую инсоляцию и вентиляцию кварталов и зданий.

Селитебная зона – территория, предназначенная для жилья. Она делится на районы, а те - на микрорайоны и жилые кварталы, в которых располагаются жилые дома, предприятия культурно-бытового обслуживания, отдельные безвредные предприятия, улицы, площади, озеленение, склады, транспорт, резервные территории. По количеству жителей микрорайоны делятся на крупные (12-20 тыс. чел.), средние (6-12 тыс.) и малые (4-6 тыс. чел.). Селитебная зона характеризуется плотностью жилой застройки, жилого фонда и плотностью населения.

Рис. 13. Пример взаимного расположения основных функциональных зон города: 1 – селитебная зона, 2 – промышленная зона, 3 – складская зона, 4 – зона внешнего транспорта, 5 – зеленая зона, 6 – санитарно-защитная зона, 7 – направление течения реки, 8 – направление господствующих ветров в самый жаркий квартал (месяц) года

Плотность жилой застройки – это отношение территории, занятой жилыми постройками, к территории микрорайона, выраженное в процентах. Плотность жилой застройки, зависящая от этажности зданий (СниП II-60-75), не должна превышать 25-28 % (табл. 14), а остальная часть отводится под улицы, площади, зеленые массивы, спортплощадки и т.д. Ширина улиц должна быть не менее полуторной высоты самого высокого противостоящего здания, чтобы обеспечить проникновение прямого дневного света в первые этажи, проветривание помещений и улиц. Инсоляция зданий и территории застройки, т.е. прямое солнечное облучение, должна быть по продолжительности такая, чтобы был получен бактерицидный эффект и общеоздоровительное действие. По санитарным нормам это составляет не менее 3 часов в день.

Таблица 14. Зависимость плотности жилой застройки от этажности зданий

Плотность жилого фонда – это количество жилой площади (в м 2), приходящейся на 1 га территории микрорайона. Чем выше этажность здания, тем больше плотность жилого фонда.

Плотность населения – это количество жителей на 1 га территории населенного пункта. в больших городах должна равняться не более 90-110 человек на 1 га, а в малых – 70-80 человек. Высокая плотность заселения неблагоприятна в санитарно-эпидемиологическом отношении и отрицательно влияет на нервно-психическую сферу, создавая шумную обстановку и другие неудобства.

Планировка микрорайона характеризуется расположением жилых зданий, или застройкой. В настоящее время при планировке микрорайонов используют преимущественно открытую застройку (свободное размещение зданий), обеспечивающую нормальные условия освещения и проветривания территорий и зданий. Закрытая или сплошная застройка с замкнутым двором в виде колодца недопустима. Существует три вида застройки: периметральная, строчная и групповая. При периметральной застройке домá располагают по периметру квартала с обязательными разрывами. Эта застройка имеет ряд недостатков: например, не создается должных условий для инсоляции и проветривания квартир, расположенных во внутренних углах зданий; сказывается вредное действие шума от транспорта в квартирах, обращенных на улицу и т.д. При строчной застройке (когда дома стоят параллельно друг другу) трудно рационально озеленить территорию, устроить площадки и т.д. Групповая, или комбинированная, застройка считается самой лучшей, так как обеспечивает хорошую инсоляцию зданий, проветривание внутриквартальных пространств, снижение интенсивности шума (рис. 14). Для хорошей инсоляции и проветривания жилищ необходимо, чтобы между зданиями были достаточные расстояния: между фасадами не менее двух высот более высокого здания и 10-15 м между торцами. Общее количество жилых комнат, обращенных на неблагоприятную сторону горизонта, не должно превышать 20%.

Рис. 14. Основные типы застройки жилых районов:

а - периметральная; б - строчная; в - групповая

Промышленная зона включает промышленные предприятия, обслуживающие их культурно-бытовые учреждения, улицы, площади, зеленые насаждения.

Большую роль в оздоровлении условий жизни играют зелёные насаждения. Они должны занимать не менее 40% площади микрорайона, их не следует дробить на мелкие участки. При планировке населенного пункта выделяют три вида озеленения города: 1) общественного назначения – парки культуры и отдыха, ботанический и зоологический сады, скверы, бульвары и насаждения на улицах, внегородские зеленые массивы; 2) повседневного пользования – в микрорайонах, при санаториях, домах отдыха, детских учреждениях, предприятиях, клубах и т.д.; 3) специального назначения – санитарно-защитные зоны, озеленение вдоль дорог, на кладбищах.

Значение зеленых насаждений для организма человека велико. Благодаря зеленым насаждениям воздух насыщается кислородом, улучшается микроклимат населенных пунктов. Защищая поверхность стен, почвы от прямых солнечных лучей в жаркий период года, зеленые насаждения тем самым смягчают температурный режим открытой местности.

Температура воздуха среди зеленых насаждений ниже, чем на открытых местах, а влажность – выше за счет испаряющейся с поверхности зеленых насаждений влаги.

Благодаря наличию зеленых насаждений снижается скорость ветра, и ветрозащитная функция их зависит от густоты насаждений. Зеленые насаждения задерживают на своей поверхности пылевые частицы, нейтрализуют некоторые газы (оксиды азота, углерода, серы), уменьшая их концентрацию. Поэтому они незаменимы при благоустройстве населенных мест (озеленение санитарно-защитных зон между промышленными предприятиями и жилыми кварталами, устройство полос зеленых насаждений по периметру больничного участка и т.д.)

Зеленые насаждения снижают солнечную радиацию и создают благоприятную для человека тень. Под тенью деревьев исчезает тягостное ощущение жары, улучшается теплообмен и самочувствие человека.

Велика роль зеленых насаждений в снижении уличного шума. Полоса зеленых насаждений в 8-10 м может снизить уровень шума на 5-7 дБ.

Психогигиеническое значение зеленых насаждений заключается в благотворительном влиянии на настроение, психику и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона – защищает селитебные территории от вредного влияния промышленности и транспорта.

Транспортная зона – включает водный, воздушный и железнодорожный транспорт.

Складская зона – территория разного рода складов.

В больших городах мира очень высок уровень автоматизации. Поэтому для таких городов важной проблемой является транспортная разгрузка центров. В центре некоторых городов снижается или вовсе запрещается автомобильное движение, транспортные потоки пересекаются за пределами центра города.

Проблема оздоровления окружающей среды по-разному решается в условиях крупнейших, крупных, средних и малых городов, так как различны масштабы активного воздействия на окружающую среду. Кроме того, характер и степень изменения окружающей среды городов предопределяются особенностями природно-климатических условий и народно-хозяйственным профилем города.

Особую актуальность приобретает в настоящее время вопрос о повышении эффективности использования неудобных и непригодных для застройки земель. Значительным резервом являются территории, нарушенные в результате производственной деятельности человека. Освоение неудобных земель дает значительный градостроительный и гигиенический эффект.